Appartement 67m² à fontenay-le-fleury

Iad France - Eugénia Macovei vous propose : Découvrez ce superbe appartement de 65 m² situé au dernier étage
avec ascenseur, piscine, gardien et aire de jeux pour enfants. Profitez
d'une vue dégagée exceptionnelle sans vis-à-vis et d'une double
exposition Est-Ouest offrant une luminosité optimale tout au long de
la journée.
Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, vous trouverez
écoles, crèche, marché, commerces et centre-ville accessibles à pied.
La gare ligne N direction Paris Montparnasse est à seulement sept
minutes de marche.
L'appartement, entièrement rénové, se compose d'une entrée
desservant un double séjour lumineux avec salon et salle à manger
exposé Est offrant une vue lointaine sur la Tour Eiffel et Château de
Versailles, d'une cuisine moderne aménagée et équipée avec son
cellier attenant, d'un espace bureau intégré avec rangements, idéal
pour le télétravail, de deux chambres confortables avec rangements
intégrés, d'une salle de bain moderne avec douche à l'italienne et de
WC séparés. Le double vitrage assure un confort optimal.
Une cave privative et une place de parking extérieure complètent ce
bien. La résidence sécurisée avec espaces verts, piscine et aire de jeux
offre un cadre de vie agréable. Aucun travaux à prévoir, il ne reste plus
qu'à poser vos valises.
À TRÈS VITE POUR UNE VISITE !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 2745 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 446.67€ par mois (soit 5360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eugénia Macovei mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 921227815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 2745.
Quote part annuelle(moyenne) : 5360 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31026598)