Maison 167m² à hostens

Iad France - Lydie Lenglet vous propose : * EN EXCLUSIVITE * Coup de cOEur assuré !
À Hostens proche des lacs : Magnifique Maison Familiale Rénovée de 167 m² et son Jardin de 1130 m² *
Au cOEur de la charmante commune d'Hostens, située à 45 minutes de BORDEAUX et d'ARCACHON, cette splendide maison individuelle sans vis-à-vis, rénovée avec goût, est un véritable havre de paix pour une famille à la recherche d'un cadre de vie privilégié.

Dotée d'une entrée, de 5 chambres spacieuses, d'un salon et d'un séjour, d'un WC indépendant, d'une salle de bain et d'une salle d'eau et son WC, ainsi qu'une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée.

Cette maison offre un espace confortable et fonctionnel pour accueillir toute votre famille, et vos invités. Chaque chambre dispose d'une surface généreuse et d'un agencement optimal pour garantir intimité et confort à ses occupants. La 5e chambre dispose de son espace privé au 1er étage avec son dressing attenant.

L'espace de vie principal se compose d'une cuisine américaine de 14 m² environ ouverte sur le salon et le séjour de 60 m² environ équipée d'une cheminée avec insert, donnant sur le jardin et sa grande terrasse ainsi que sa pergola.

Le jardin arboré de 1130 m², vous invite à profiter des belles journées en extérieur sans vis-à-vis. Imaginez vous prendre votre petit déjeuner sur la terrasse en admirant le lever du soleil.

Située à seulement 200 mètres des lacs d'Hostens, ainsi que des commerces et du centre-ville, où vous pourrez profiter de nombreuses activités de plein air, idéales pour des moments de détente en famille. (L'accrobranche, les pistes cyclables, les forêts de pins, la plage, les restaurants...)

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison familiale sans travaux à Hostens. Contactez moi pour organiser une visite sans plus attendre !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Lenglet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888725264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31026538)