EXCLUSIVITÉ : Une propriété pleine de potentiel à 10 minutes de Brissac-Quincé, composée de deux maisons d'habitation et de multiples dépendances ! Découvrez cette opportunité rare, idéale pour vos projets familiaux ou professionnels. Sur un terrain de plus de 6000 m², cette propriété est une véritable invitation à profiter de la campagne et de vastes espaces. La maison principale, de plain-pied, offre plus de 90 m² habitables. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'un salon-séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, d'une cuisine spacieuse équipée d'un poêle à pellets, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. S'ajoutent une véranda lumineuse, une chaufferie pratique ainsi qu'un grenier aménageable. La deuxième maison, également de plain-pied, propose 45 m² habitables avec une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau, des toilettes et un espace buanderie attenant. Ce logement fait partie d'une bâtisse au potentiel remarquable, avec près de 250 m² à exploiter, comprenant également une grange, une ancienne cave avec pressoir et deux greniers aménageables. En outre, la propriété intègre de nombreuses dépendances totalisant plus de 500 m², telles que des hangars et d'anciennes étables. Ce domaine, autrefois agricole, s'adapte parfaitement à des projets divers : agriculture, activités équestres ou encore création de gîtes. Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations. REF: 35149 DPE: E pour la première maison DPE : G pour la deuxième maison *honoraires à la charge de l'acquéreur (5.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Référence: 35149 Honoraires d'agence de 5.64% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires
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Date du DPE : 31/03/2025
Coûts annuels estimés :
2 660 € - 3 670 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
Ancienne exploitation agricole avec deux maisons et multiples dépendances
322 200 €
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