Name: A vendre - immeuble hotel - nice- alpes-maritimes
SKU: 85777173 VH P
Price: 1800000 EUR
Availability: InStock

1 800 000 €

Financer ce bien à partir de 9 089 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	17 506 €	300 701 €
15 ans	12 762 €	497 173 €
20 ans	10 421 €	700 989 €
25 ans	9 089 €	926 591 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

322 m²

12 pièces

Nicolas Pisani & Associés

Nos partenaires locaux

Votre courtier assurances

ASSURANCES de PRETS : Consultez nous Avant de signer vos prêts ou Après pour renégocier à tout moment Etudes Gratuites

0493914033 ou cliquez-ici

Votre expert en menuiserie

Storistes de père en fils dans la région niçoise, nous privilégions avant tout la qualité de nos menuiseries.

06 09 52 37 56 ou cliquez-ici

Votre pro en fermetures

Votre spécialiste en fermetures, menuiseries alu, bois et pvc, stores, pergolas, et protections solaires :

06 07 02 17 41 ou cliquez-ici

Votre déménageur

Avec une expérience de 25 ans, Les niçois du déménagement vous accompagnent dans vos projets de déménagements. Au :

07 67 79 53 62 ou cliquez-ici

Votre magasin de literie

Nouveau logement? Et si vous changiez de literie aussi ?! Offrez vous le meilleur avec HÄSTENS. Contactez le :

04 93 79 87 94 ou cliquez-ici

1/11

Afficher les 11 photos

A vendre Immeuble à NICE - Murs et Fonds indissociables - HÔTEL **

L'immeuble de 1920 offre une vue mer, collines et ville dans un environnement calme.

L'hôtel de 327 m² bénéficie d'une clientèle française et internationale dans un environnement privilégié avec une vue panoramique sur la baie des anges.

L'hôtel climatisé comprend: Une cuisine professionnelle, 11 chambres rénovées dont 4 sont dotées de terrasses privatives et 2 de balcons et un appartement de 2 pièces d'environ 30 m² actuellement dédié pour le gardien.

L' hôtel possède sa propre cuisine professionnelle et détient également la licence 3 pour agrémenter vos douces soirées en terrasse.

Normes et Dérogation PMR à jour.
Possibilités de développement par une relance de l’activité de la restauration et augmentation du chiffre d’affaires.
Petite équipe professionnelle à échelle humaine.

Dossier complet sur demande.

Possibilité d'acquérir l'immeuble pour une activité para-hôtelière ou une villa avec changement de destination.

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Référence: 85777173 VH P
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/04/2025

Coûts annuels estimés : 3 240 € - 4 430 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Prêt immobilier

Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite

+−