Immobilier Vente Maison Mougins 220 m² - Annonce Immobilière 21819531

1 400 000 €

Financer ce bien à partir de 6 994 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	13 635 €	236 217 €
15 ans	9 885 €	379 311 €
20 ans	8 033 €	528 010 €
25 ans	6 994 €	698 117 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

220 m² / 3 000 m²

6 pièces

Label Properties

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[CO-EXCLUSIVITÉ] Sur les hauteurs d'un petit domaine privé et sécurisé à Mougins, cette élégante villa d’environ 220m² séduit par son cadre idyllique, son calme absolu et sa vue panoramique sur les collines environnantes.

Un intérieur lumineux et chaleureux, grâce à sa triple exposition, cette maison baignée de lumière offre des espaces de vie agréables et fonctionnels.
Au rez-de-chaussée :spacieux séjour avec cheminée, cuisine familiale équipée idéale pour des moments de convivialité, buanderie et bureau (possibilité de créer une chambre avec salle de bains).
Accès direct aux multiples terrasses pour profiter du jardin et des vues apaisantes.
À l’étage: une suite parentale avec salle de bains privative et toilettes, trois chambres avec rangements, partageant deux salles de bains et toilettes séparées. Grenier spacieux, offrant un potentiel d’aménagement. Possibilité de création d’une piscine soumis à autorisation d’urbanisme.

Le terrain d’environ 3 000m², en restanques, est magnifiquement paysagé avec oliviers et essences méditerranéennes. Ses nombreuses terrasses invitent à la détente et aux repas en plein air.

Atouts supplémentaires :
Grand parking et garage de 35 m²
Cave de 25 m², idéale pour le stockage
Possibilité de construction d'une piscine.

La première photo est une projection 3D vous permettant de vous proposer des idées de transformations et de rénovations pour projet d’aménagement paysagé soumis à demande d’autorisation d’urbanisme pour la création d’une piscine

Référence: 04135

DPE

GES

Date du DPE : 17/03/2025

Coûts annuels estimés : 1 780 € - 2 460 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Propriété de charme avec vue panoramique

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1 400 000 €