Vous rêvez d'un appartement spacieux, lumineux et prêt à vivre ? Keller Williams Jouanacaera vous invite à découvrir ce superbe T5 entièrement rénové situé à Rivière des pères !
Ses atouts :
Surface généreuse : un espace de vie idéal pour une grande famille ou un projet d'investissement locatif.
Rénovation récente : Finitions modernes et la garantie d'entrer dans un bien sans lourds travaux.
Séjour lumineux : grande pièce de vie avec vue dégagée.
Cuisine équipée : fonctionnelle et contemporaine.
4 chambres confortables dont trois équipées de lits doubles : parfaites pour un foyer dynamique et/ou l'accueil d'invités, d'amis
Balcon : parfait pour savourer les douces soirées guadeloupéennes autour d'un apéro.
Résidence offrant un cadre de vie calme et agréable.
Localisation idéale :
- A quelques mètres de l'école primaire Aimée RENIA
- A 2 min en voiture du stade de Rivière des Pères
- Les bokits et les agoulous sont à 2 minutes à pied
- A 300 mètres de la station-service VITO
- A 500 mètres du tennis-club de Basse-Terre
- A 600 mètres (8-9 minutes à pied) du Lycée polyvalent Raoul-Georges-Nicolo
- A 10 min à pied de Fitness Park Baillif
Il s'agit pour toutes ces raisons d'un bien rare et demandé sur le marché actuel.
N.B : Pour toute visite à programmer, une simulation bancaire récente sera exigée.
Informations techniques :
Taxe foncière : 2188 euros
DPE : A - 20kWh/m²/an
Gaz à effet de serre : 16,32 kg CO2/m² / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Contactez notre agent Louis-Jérémy HALLEY (E.I) pour une visite au [Coordonnées masquées]
N°RSAC : 852811223 (Toulouse)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ses atouts :
Surface généreuse : un espace de vie idéal pour une grande famille ou un projet d'investissement locatif.
Rénovation récente : Finitions modernes et la garantie d'entrer dans un bien sans lourds travaux.
Séjour lumineux : grande pièce de vie avec vue dégagée.
Cuisine équipée : fonctionnelle et contemporaine.
4 chambres confortables dont trois équipées de lits doubles : parfaites pour un foyer dynamique et/ou l'accueil d'invités, d'amis
Balcon : parfait pour savourer les douces soirées guadeloupéennes autour d'un apéro.
Résidence offrant un cadre de vie calme et agréable.
Localisation idéale :
- A quelques mètres de l'école primaire Aimée RENIA
- A 2 min en voiture du stade de Rivière des Pères
- Les bokits et les agoulous sont à 2 minutes à pied
- A 300 mètres de la station-service VITO
- A 500 mètres du tennis-club de Basse-Terre
- A 600 mètres (8-9 minutes à pied) du Lycée polyvalent Raoul-Georges-Nicolo
- A 10 min à pied de Fitness Park Baillif
Il s'agit pour toutes ces raisons d'un bien rare et demandé sur le marché actuel.
N.B : Pour toute visite à programmer, une simulation bancaire récente sera exigée.
Informations techniques :
Taxe foncière : 2188 euros
DPE : A - 20kWh/m²/an
Gaz à effet de serre : 16,32 kg CO2/m² / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Contactez notre agent Louis-Jérémy HALLEY (E.I) pour une visite au [Coordonnées masquées]
N°RSAC : 852811223 (Toulouse)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement à basse-terre
195 150 €
