Dpt drôme (26) - à vendre à bourg-de-péage - t3 avec jardin partagé et garage

Au coeur du centre-ville de Bourg-de-Péage, cet appartement de 82,6 m2 offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités et à seulement 10 minutes de la gare TGV.
Aussi, il bénéficie d'un extérieur arboré et ombragé, partagé avec l'appartement du 2ème étage.
Situé au 1er étage d’une copropriété de 3 lots sur 3 niveaux, l'appartement est aussi lumineux que chaleureux. On retrouve le charme de l'ancien grâce au parquet véritable en excellent état, aux cheminées en marbre et aux moulures. Les amateurs apprécieront!
Concernant la composition, le joli dégagement dessert une cuisine complètement équipée suivie d'un cellier. Puis vient la pièce de vie donnant accès aux 2 balustres. Enfin, nous retrouvons la salle d'eau, le WC séparé et 2 grandes chambres de 14 et 16m2.
Un garage de 15m2 alimenté en électricité (idéal pour véhicule électrique) ainsi qu'une cave de 12m2 viennent compléter l’ensemble.

Concernant la copropriété, aucune procédure n'est en cours. De fait, tous les postes coûteux ont déjà été réalisés (plomberie, éléctricité, couverture et charpente, isolation, menuiseries, façade).
Informations pratiques : Chauffage individuel au gaz / Double vitrage phonique / Charges de copropriété : environ 35 €/mois (syndic bénévol) / Taxe foncière : environ 690 €/an.

Plus d'informations et visites exclusivement avec Korielle Chevalier au O6 20 72 02 78
Cette annonce vous est proposée par Korielle CHEVALIER - EI - NoRSAC: 883 804 411, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ROMANS COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -