Name: Maison de plain pied 154m2, 5 chambres, garage, 7 pièces (47200)
SKU: 340932651184
Price: 383250 EUR
Availability: InStock

383 250 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	3 727 €	64 024 €
15 ans	2 717 €	105 857 €
20 ans	2 219 €	149 252 €
25 ans	1 935 €	197 287 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

154 m² / 674 m²

7 pièces

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MAISON DE PLAIN PIED AVEC GARAGE MOTORISÉ de 2022 qui bénéficie de la Garantie Décennale.

Située dans un secteur calme et recherché de Marmande proche des services à pied, tous commerces, écoles, sport...

Ce plain-pied offre un cadre de vie idéal, alliant confort modernité et tranquillité.
Sa superficie habitable de 154m² est implantée sur un terrain clos de 674m².

Les points forts :

- Grande pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine

- Cuisine américaine équipée

- 5 chambres avec placards, dont une suite parentale comprenant une douche italienne et un dressing

- 1 salle d'eau avec baignoire, douche italienne et double vasque

- 2 toilettes indépendants

- un cellier/buanderie

- une terrasse carrelée de 50m2 orienté Sud

Les plus :

- chauffage au sol, pompe à chaleur, climatisation réversible gainable, chauffe-eau thermodynamique

- Garage carrelé pouvant accueillir un camping-car avec ouverture motorisée

- Un parking avec allée goudronnée laissant la possibilité de stationner 5 voitures

- Portail électrique, volets électriques centralisés, visiophone

- Excellente performance énergétique DPE : A/A

- Assainissement raccordé au tout à l'égout

Ne manquez pas cette opportunité contactez-moi on visite !!!

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 472 485 - Greffe de AGEN) Laure LABARDIN Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.899367

Référence: 340932651184
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 21/10/2021

Coûts annuels estimés : 520 € - 760 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an