Appartement t2 à vendre - font-romeu - vue exceptionnelle plein sud

Situé au 3e étage (sans ascenseur) d'un ancien hôtel solarium emblématique de Font-Romeu, ce T2 de caractère vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité remarquable, grâce à son exposition plein sud, qui suit la course du soleil d'est en ouest.

Composition de l'appartement :
• Une grande chambre
• Un salon avec cuisine ouverte, convivial et lumineux
• Une salle de bain, un WC séparé et un cellier
• Un balcon offrant une vue à couper le souffle sur la chaîne des Pyrénées et le four solaire d'Odeillo

À prévoir :
Un rafraîchissement global de l'appartement sera à envisager pour lui redonner tout son éclat, ainsi que le remplacement des huisseries afin de bénéficier du confort du double vitrage.

Et pour l'anecdote :
Il paraît que même Descartes aurait été tenté de poser sa plume ici : “Je vois, donc je suis (bien ici).” Et entre nous, même un philosophe stoïcien aurait souri devant autant de lumière et une vue pareille.

Un bien rare, lumineux et chargé d'histoire — parfait pour les esprits éclairés en quête d'altitude ! Nombre de lots de la copropriété : 147, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1168€ soit 97€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 878 976 - Greffe de PERPIGNAN) Gaëlle RUAT Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.897756