Appartement t3 avec grand balcon exposition sud tres lumineux sans travaux a realiser !

Maryline WAECHTER vous propose ce bel Appartement à Découvrir
Situé à seulement 3 minutes à pied du groupe Matmut Juridique, cet appartement rénové de 79 m² au 4ème étage d'un immeuble de 5 étages est une occasion à ne pas manquer. Exposé plein sud, il bénéficie d'une grande terrasse et de larges baies vitrées, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée.
L'appartement se compose de :
• Une entrée accueillante
• Un séjour spacieux donnant sur la terrasse
• Une cuisine non équipée
• Une salle de bain
• WC séparé
• Une chambre
• Un bureau avec dressing ou chambre
• Deux placards fonctionnels
Un garage est également inclus, offrant un espace de stationnement pratique en centre ville.
Ne manquez pas cette opportunité proche de toutes les commodités !

Cette annonce référence 281568 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARYLINE WAECHTER (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 5[Coordonnées masquées]039.

Prix du bien : 142 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 101,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2023
Score DPE : 150 kWhEP/m²/an
Score GES : 30 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr