Sur la commune de NARGIS, dans un environnement paisible et verdoyant, ce pavillon surélevé SUR SOUS SOL TOTAL réunit tous les atouts pour une vie confortable et pratique au quotidien :
-A seulement 15 mn de l'échangeur A19 / A6 / A77), 10 mn de la Gare FERRIERES / FONTENAY S / Loing, ECOLE maternelle, arrêt de bus scolaires et épicerie / café, accessibles A PIED !
Un cadre serein, parfaitement adapté à celles et ceux qui veulent vivre au vert, sans s'éloigner de l'essentiel !
La maison offre 92 m² environ de surface habitable, soit 5 pièces, 4 chambres dont 2 au RDC, une salle d'eau, une cuisine (rafraichissement à prévoir) ouverte sur le séjour avec balcon, et un wc indépendant. À cela s'ajoute un atelier de 40 m², idéal pour une activité indépendante, un atelier de bricolage ou pour du stockage.
Le tout sur un beau terrain de plus de 3000 m² clôturé et arboré (nombreux fruitiers).
Coté équipement, RIEN A PREVOIR :
-Pompe à chaleur neuve Air / Eau. Adoucisseur d'eau.
-Convecteurs récents.
-Panneaux solaires pour maitriser vos dépenses.
-Menuiseries PVC DV.
-Assainissement tout à l'égout.
Un pavillon plein de ressources, compact, mais ultra fonctionnel. à seulement 1h15 de PARIS!
À visiter rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 182 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine KLEIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 912739398.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31025246)
-A seulement 15 mn de l'échangeur A19 / A6 / A77), 10 mn de la Gare FERRIERES / FONTENAY S / Loing, ECOLE maternelle, arrêt de bus scolaires et épicerie / café, accessibles A PIED !
Un cadre serein, parfaitement adapté à celles et ceux qui veulent vivre au vert, sans s'éloigner de l'essentiel !
La maison offre 92 m² environ de surface habitable, soit 5 pièces, 4 chambres dont 2 au RDC, une salle d'eau, une cuisine (rafraichissement à prévoir) ouverte sur le séjour avec balcon, et un wc indépendant. À cela s'ajoute un atelier de 40 m², idéal pour une activité indépendante, un atelier de bricolage ou pour du stockage.
Le tout sur un beau terrain de plus de 3000 m² clôturé et arboré (nombreux fruitiers).
Coté équipement, RIEN A PREVOIR :
-Pompe à chaleur neuve Air / Eau. Adoucisseur d'eau.
-Convecteurs récents.
-Panneaux solaires pour maitriser vos dépenses.
-Menuiseries PVC DV.
-Assainissement tout à l'égout.
Un pavillon plein de ressources, compact, mais ultra fonctionnel. à seulement 1h15 de PARIS!
À visiter rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 182 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine KLEIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 912739398.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31025246)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Maison 92m² à nargis
182 000 €
