Appartement 90m² à puget-sur-argens

Appartement d'exception avec vue imprenable sur le Rocher de Roquebrune – Terrasse XXL & garage 5 places.

Situé au sein d'une résidence récente, sécurisée, calme et de standing avec piscine, ce bien rare à Puget-sur-Argens incarne le luxe et le raffinement dans un environnement privilégié, à la fois paisible et parfaitement connecté.

À seulement quelques minutes de la sortie d'autoroute, des grands axes, et de la vaste zone commerciale, cet appartement bénéficie d'une situation stratégique idéale, tout en offrant un cadre de vie serein à proximité de la nature et des charmes des villages de Puget sur Argens et de Roquebrune-sur-Argens.

Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, finitions soignées et lumière naturelle omniprésente. Le vaste séjour s'ouvre sur une cuisine haut de gamme entièrement équipée, conçue avec des matériaux nobles et dotée des meilleurs équipements électroménagers, parfaite pour les amateurs de cuisine raffinée et de moments de partage.

Ce bel espace de vie se prolonge sur une terrasse exceptionnelle de plus de 100 m², offrant une vue panoramique à couper le souffle sur le lac de la Gaudrade et le célèbre Rocher de Roquebrune, dont les couleurs flamboyantes au coucher du soleil confèrent une atmosphère unique.

L'espace nuit est composé d'une chambre avec salle d'eau privative, ainsi que d'une magnifique suite parentale, avec son coin salon intégré et une vaste salle de bains pensée comme un espace de détente. Toutes les pièces donnent sur la terrasse, véritable prolongement naturel de l'appartement, idéale pour recevoir, se relaxer, partager un repas ou profiter d'un jacuzzi avec une vue imprenable.

Parmi les prestations rares et haut de gamme :
– Garage privatif de 90 m² pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules, avec bornes de recharge pour voitures électriques,
– Deux caves,
– Piscine dans la résidence, pour savourer les beaux jours dans un cadre sécurisé et verdoyant.

Un bien d'exception qui allie harmonieusement nature, luxe, sérénité et accessibilité. Un art de vivre unique entre Méditerranée et arrière-pays varois, à deux pas du pittoresque village de Roquebrune-sur-Argens, de ses marchés, sentiers et trésors provençaux.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 482 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3960 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 890 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal RONCHIERI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 527591002.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 482.
Quote part annuelle(moyenne) : 3960 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31021012)