Appartement 71m² à suresnes

Dans le quartier prisé Belvédère-Écluse, à seulement 500 mètres du centre-ville et de ses commerces et restaurants, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie privilégié. Idéalement situé, il permet un accès rapide aux transports en commun : le Tram T2 (Belvédère), à 8 minutes à pied, vous emmène à La Défense en seulement 6 minutes, et plusieurs lignes de bus desservent aisément les environs (93,144, 175).

Au sein d'une résidence de grand standing construite en 2010, sécurisée et nichée au coeur d'un jardin intérieur arboré, ce bien conjugue sérénité et élégance. Cet appartement de 3 pièces en rez-de-jardin, d'une superficie de 62 m² environ, séduit par ses volumes et sa terrasse privative de 27 m², véritable espace extérieur à vivre.

Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 31 m² orientée sud-ouest avec une cuisine ouverte et aménagée. L'espace nuit se compose de deux belles chambres de 10 et 12 m², d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Toutes les pièces s'ouvrent sur la terrasse, garantissant un cadre paisible et agréable au quotidien.

L'appartement offre des prestations haut de gamme, avec une belle hauteur sous plafond de 2,80 m et un confort thermique et acoustique optimal. Classé DPE C, il garantit une maîtrise de la consommation énergétique et une qualité de vie exceptionnelle. Accessiblité PMR.

Une cave complète le bien. Un local à vélos sécurisé dans le parking est à disposition.
Possibilité d'acquérir une place de parking en sus en sous-sol de l'immeuble.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 114 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3685 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 460 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie CORIC, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 913 328 704.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 114.
Quote part annuelle(moyenne) : 3685 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31020990)