Amateurs d'espace, de confort et de tranquillité
ne cherchez plus, cette villa est faite pour vous ! Avec 160 m² habitables sur un terrain de 1629 m², vous aurez enfin assez de place pour installer votre transat, vos rêves de barbecue et contempler votre famille heureuse !
Construction récente (BBC), avec équipements modernes : chauffage au sol, volets roulants électriques, moustiquaires, portail automatique même le soleil a du mal à rivaliser avec autant de confort !
Quartier calme et ultra pratique : écoles, collège, crèche, commerces et accès autoroute rapide. Bref, la tranquillité sans l'isolement !
Les points forts qui vont vous faire craquer :
- 160 m² de pur confort, où chacun trouve sa place (même votre belle-mère si besoin)
- Un séjour XXL pour organiser des soirées mémorables ou juste pour danser en pyjama
- Une cuisine ouverte, lumineuse, et équipée
- Une véranda pour siroter votre café le matin ou en faire une salle de jeu
- Une suite parentale avec salle d'eau et WC, parce que votre intimité, c'est sacré !
- Deux autres chambres pour les enfants, les invités ou votre dressing géant
- Une salle de bain + WC séparés, parce que le matin, chaque minute compte !
- Une buanderie pour cacher la montagne de linge en cas de visite surprise
- Un garage avec mezzanine, de quoi ranger tout ce que vous promettez de jeter chaque année
- Une Piscine sécurisée et terrasse avec pergola bioclimatique Soleil ou ombre, c'est vous qui décidez.
- Bonus : un poulailler 5 étoiles, discrètement installé à l'arrière de la maison !
Alors, prêt à poser vos valises et votre transat ? À visiter sans attendre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 669 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maud STINZY, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 498196831.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31019931)
Construction récente (BBC), avec équipements modernes : chauffage au sol, volets roulants électriques, moustiquaires, portail automatique même le soleil a du mal à rivaliser avec autant de confort !
Quartier calme et ultra pratique : écoles, collège, crèche, commerces et accès autoroute rapide. Bref, la tranquillité sans l'isolement !
Les points forts qui vont vous faire craquer :
- 160 m² de pur confort, où chacun trouve sa place (même votre belle-mère si besoin)
- Un séjour XXL pour organiser des soirées mémorables ou juste pour danser en pyjama
- Une cuisine ouverte, lumineuse, et équipée
- Une véranda pour siroter votre café le matin ou en faire une salle de jeu
- Une suite parentale avec salle d'eau et WC, parce que votre intimité, c'est sacré !
- Deux autres chambres pour les enfants, les invités ou votre dressing géant
- Une salle de bain + WC séparés, parce que le matin, chaque minute compte !
- Une buanderie pour cacher la montagne de linge en cas de visite surprise
- Un garage avec mezzanine, de quoi ranger tout ce que vous promettez de jeter chaque année
- Une Piscine sécurisée et terrasse avec pergola bioclimatique Soleil ou ombre, c'est vous qui décidez.
- Bonus : un poulailler 5 étoiles, discrètement installé à l'arrière de la maison !
Alors, prêt à poser vos valises et votre transat ? À visiter sans attendre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 669 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maud STINZY, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 498196831.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31019931)
DPE
A
B
C
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E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Maison 160m² à puget-sur-argens
669 000 €
