Maison 70m² à le castellet

Iad France - Olivia Marquès vous propose : EXCLUSIVITE - LE CAMP DU CASTELLET - Maison d habitation légère type CHALET OSSATURE BOIS - 3 CHAMBRES dont une INDÉPENDANTE - RENOVATION RECENTE - JARDIN - VUE - PARKINGS

Dans une résidence recherchée, entre terre & mer, venez découvrir cette maison entièrement rénovée (électricité, façade, salle d eau,. ) située dans un environnement naturel et preservé. En bordure de colline, l habitation offre de plain pied une piece de vie avec cuisine ouverte aménagée / équipée d environ 30 m², 2 chambres, une salle d eau avec WC. Une dépendance de 20 m² complète l'habitable, avec chambre, salle d eau avec WC et pièce pouvant être aménagée en bureau / dressing ou autre.

La parcelle clôturée de 200 m² accueille plusieurs espaces de jardin, une agréable terrasse abritée, une large place de stationnement privative, des coffres alu de stockage. Un cellier attenant de 4,5 m² avec eau et électricité permet actuellement un espace buanderie / stockage.

La Résidence est securisée, elle dispose
d'une superbe piscine collective, de terrains de petanque, d un restaurant de saison,
d'un gardien très disponible.

Les + : entrée indépendante possible, plusieurs parkings disponibles, climatisation réversible, très faibles charges (comprenant abonnements et consommation d eau et d électricité)

Idéal en résidence principal, ce logement peut également être un EXCELLENT investissement, )

Je vous renseigne avec plaisir, contactez moi !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100¤ par mois (soit 1200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Marquès mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 880415898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 300.
Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31021575)