Appartement 92m² à lorient

Iad France - Maud Le Gal vous propose : Appartement T5 de 92 m² - KERVENANEC - LE TER - Idéal Famille ou Colocation
Situé au 2e étage sans ascenseur d'un bâtiment de 3 étages, cet appartement Type T5 est parfait pour une famille ou un projet de colocation grâce à son coin nuit isolé et sa distribution optimisée.
À 2 minutes des axes routiers et 10 minutes des plages,
- Grande pièce de vie lumineuse, ouvrant sur un balcon filant
- Cuisine séparée équipée
- Trois chambres avec parquet
- Salle de bain avec double vasque, WC séparé, nombreux placards intégrés
- Exposition traversante Est / Ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée
Prestations : parking fermé, cave, local à vélos, bâtiment sécurisé avec interphone, connexion fibre optique
- Travaux votés par la copropriété : installation d'une pompe à chaleur
- Charges comprenant l'eau et le chauffage collectif
Appartement fonctionnel, bien situé et offrant un excellent cadre de vie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.


La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 179 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 274¤ par mois (soit 3288 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Le Gal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 909912990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 179.
Quote part annuelle(moyenne) : 3288 euros.
Syndic soumis à une procédure d'alerte.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31021481)