Appartement 78m² à bourges

Iad France - Hervé Bouty vous propose : Nouveauté à Bourges quartier Pont d'Auron : Appartement T5 avec balcon et parking.

Dans une copropriété, cet appartement se situe au 3ème étage sans ascenseur et offre une surface totale de 78 m². Avec un séjour lumineux, une cuisine équipée et aménagée, 4 chambres spacieuses (3 avec penderies), une salle de bain, un WC séparé, cet appartement est idéal pour une famille ou pour ceux qui souhaitent disposer de plusieurs chambres pour accueillir amis et proches. L'appartement bénéficie d'un balcon offrant une vue agréable. La 4ème chambre peut être utiliser comme un bureau ou un prolongement de la pièce à vivre.

De plus, vous disposerez d'une place de parking privative pour garer votre véhicule en toute sécurité, d'une cave et d'un accès à un garage à vélo.

Les Huisseries en double vitrage ont été changée il y a moins de 5 ans, chaudière individuelle au gaz avec radiateurs.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 351 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.26€ par mois (soit 939.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 245 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Bouty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 832217715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 351.
Quote part annuelle(moyenne) : 939.12 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31021430)