Appartement 150m² à vitry-le-francois

Iad France - Thomas Larcher vous propose : Idéal pour un investissement locatif, cet immeuble de deux logements et 7 garages situé proche du centre-ville.

Description du bien :
o Surface totale : Environ 148 m² habitables
o Nombre de lots : 2 appartements indépendants et 7 garages
o Type de chauffage : Chaudière gaz individuel
o Année de construction : 1980

Répartition des logements :

Appartement T3 (65 m²) - Rez-de-chaussée
o Cuisine fermé
o Une chambre
o Une deuxième chambre en enfilade
o Fenêtres PVC double vitrage
o Actuellement loué 480€ / mois HC

Appartement T5 (83 m²) - 1er étage
o Cuisine fermé
o 3 chambres
o Fenêtres PVC double vitrage
o Anciennement loué 530€ / mois HC


7 Garages tous loués pour un total de 371€ / mois


Rentabilité et Informations Financières :
o Revenus locatifs estimés : 1 381 € / mois
o Taxe foncière : Environ 2 567 € / an

Idéal pour un investisseur souhaitant un projet clé en main sans travaux à prévoir !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 348 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Larcher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châlons-en-Champagne sous le numéro 890804685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31021353)