Maison 154m² à tregueux

Iad France - Adeline Rouxel vous propose : Opportunité à saisir ! Ensemble immobilier en plein cOEur de Trégueux.
Idéalement situé en plein bourg de Trégueux, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet ensemble immobilier offre un beau potentiel pour un projet familiale ou un investissement.
Ce bien se compose de deux maisons sur une jolie parcelle clôturée et paysagée :

Première maison (environ 45 m²) : Un cocon à Personnaliser !
Vous trouverez un espace de vie d'environ 20 m², une cuisine aménagée. À l'étage, une chambre, un bureau et une salle d'eau. Des travaux de rénovation ont déjà été engagés (Isolation, Menuiserie, Électricité)

Seconde Maison (environ 110 m²) se compose en rez de jardin d'un spacieux garage, une buanderie et un espace d'accueil. Au premier étage, un salon séjour, une cuisine aménagée, une chambre et un wc. Au deuxième étage, 3 chambres et un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
Un grenier au dessus
Travaux à prévoir cette partie tel que les menuiseries, le mode de chauffage, et de l'isolation mais un superbe potentiel pour en faire un lieu de vie à votre image.

Les + : Jardin charmant et arboré, parfait pour profiter des beaux jours avec une dépendance pour le stockage
- Un emplacement rare, à proximité immédiate de tout ce dont vous avez besoin !

Un bien coup de coeur pour ceux qui recherche du potentiel et un emplacement privilégié.

Envie d'en savoir plus ? Une visite s'impose, contactez moi dès maintenant !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 382 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Rouxel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 925291577, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31020631)