Immobilier Vente Maison Chasselay 136 m² - Annonce Immobilière 21813896

530 000 €

Financer ce bien à partir de 2 648 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	5 162 €	89 425 €
15 ans	3 742 €	143 596 €
20 ans	3 041 €	199 889 €
25 ans	2 648 €	264 287 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

136 m² / 1 250 m²

4 pièces

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Située sur la commune de Chasselay, cette maison de 135 m² au sol bénéficie d'un emplacement privilégié par son calme et la belle vue dégagée. Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie lumineux et une première chambre, offrant une configuration fonctionnelle avec salle d'eau et WC indépendant. A l'étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l'espace nuit. Son emplacement garantit un cadre de vie confortable où la tranquillité et la qualité de l'environnement se mêlent à la praticité d'un accès rapide aux commodités du village. Son terrain de 1 250 m² offre un large potentiel d'aménagement, permettant à ses futurs propriétaires d'envisager une extension ou de transformer le garage en surface habitable pour agrandir l'espace de vie. Des travaux de rénovation sont à prévoir et afin de vous accompagner dans votre projet de vie, un devis de rénovation global a été réalisé, notamment pour une isolation par l'extérieur, permettant d'améliorer considérablement les performances énergétiques du bien. Une maison idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser leur cadre de vie tout en profitant d'un emplacement de choix. Mickaël BELENFANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 698 932 - LYON.

Référence: 453
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 26/03/2025

Coûts annuels estimés : 2 660 € - 3 660 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Maison de 135m2 à rénover au calme à chasselay

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Maison de 135m2 à rénover au calme à chasselay

530 000 €