Name: T2 - 34,74m2 - proche gare
SKU: 85792459
Price: 75000 EUR
Availability: InStock

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75 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	729 €	12 529 €
15 ans	532 €	20 716 €
20 ans	434 €	29 208 €
25 ans	379 €	38 608 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

35 m²

2 pièces

Cabinet Soulard

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NOUVEAUTÉ - A deux pas de la gare

Venez découvrir ce T2 au second étage avec ascenseur situé à proximité directe des commodités.

D'une surface de 34,74m2 Carrez avec de nombreux rangements, il est composé d'un séjour lumineux et sans vis à vis avec une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec WC.

Vendu avec une cave.

DPE : D / GES : B
Chauffage collectif : réseau de charleur urbain
Nombre de lots dans la copropriété : 146 Lots Principaux
Charges de copropriété : 107,45€/mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Surface : 34,74m²
Prix du bien : 79 500 €
Honoraires à la charge de : Vendeur
Procédure : Procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 632€ et 854€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 197 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 135 kWh/m²/an.

Référence: 85792459

DPE

GES

Date du DPE : 04/04/2025

Coûts annuels estimés : 632 € - 854 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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