195 000 €
152 m² / 1 000 m²
7 pièces
Dans un village à 8 kilomètres de Courtenay, à 25 kilomètres de Sens et 20 minutes de Montargis, charmante maison ancienne (1794) restaurée en 2019 offrant sur environ 152 m² et deux niveaux: au rez-de-chaussée, une salle à manger avec tomettes, cheminée et accès à l'étage, un salon avec tomettes et un insert, une chambre, une lingerie et escalier menant à l'étage, une salle d'eau avec wc, une cuisine indépendante et équipée avec accès à une terrasse; à l'étage, un salon-bureau, une chambre avec salle d'eau et wc, une partie dressing, un couloir desservant une seconde chambre avec salle d'eau-wc (accès à la salle à manger). Terrain clos et arboré de 1000 m² avec une terrasse (18 m²), un puits, une fontaine et un garage attenant à la maison. Deux parcelles indépendantes proche de la maison de 405 et 285 m². Environnement calme et agréable, proche de toutes les commodités, à 115 kilomètres en voiture du centre de Paris (à 20 minutes de la gare de Montargis, à 30 minutes de la gare de Nemours : 1h10 de la gare de Lyon en RER).
DPE réalisé le 4/4/2025. Montant moyen annuel estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de 2021, 2022, 2023 : Montant bas 1520 euros et Montant haut 2100 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE réalisé le 4/4/2025. Montant moyen annuel estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de 2021, 2022, 2023 : Montant bas 1520 euros et Montant haut 2100 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 85781030
DPE
A
B
C
D
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GES
A
B
C
D
E
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Charmante maison ancienne dans le loiret
195 000 €
