Propriété familiale dans un cadre paisible à proximité de la

Située au bout d'un quartier résidentiel particulièrement calme, cette maison familiale combine fonctionnalité, jolis volumes et vues dégagées sur les montagnes environnantes. À seulement 15 minutes de la frontière suisse, elle bénéficie d'un emplacement idéal, proche des écoles et des commodités.

Cette propriété d'environ 257 m2 utiles aux prestations de belle qualité (chêne massif, cuisine en granit...) est organisée sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un agréable salon-séjour avec cheminée traversante et véranda exposée sud-ouest, idéale pour profiter du jardin en toute saison. La cuisine équipée, indépendante, dispose d'un espace repas convivial et d'un accès direct à la terrasse et au jardin. L'étage accueille 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés.

Sous-sol complet avec salle de jeux/bibliothèque, salle de cinéma, buanderie/chaufferie et garage double. Places de stationnement.

Édifiée sur une parcelle arborée et sans vis-à-vis d'environ 1 000 m2, cette maison séduira les familles à la recherche d'un cadre paisible, fonctionnel et bien connecté entre Annecy et Genève.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur.