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Créamétal
à Mios
  1. France
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  4. > Vente Maison 260 m² La Brede 33650

Maison t6 - garage/piscine/jacuzzi - la brede

— La Brede 33650 —
849 900 €
Financer ce bien à partir de 4 291 €/mois  
260 m²
7 pièces
piscine
Cabinet Talençais

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Maison à LA BREDE
1/16
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Au centre de LA BREDE, Maison d'architecte de 260m² sur une parcelle de plus 1 900m², composée de :

- une pièce de vie de 80m² avec sa cheminée

- une cuisine de 20m2 équipée et aménagée avec son arrière cuisine, buanderie

- un espace nuit avec 4 chambres de 14m² à 16m² dont 1 avec sa salle d'eau

- d'une salle d'eau avec douche et baignoire et de 2 wc séparés

- d'une chambre parentale de plus de 50m2 avec salle de bains/douche privative et dressing

- d'un bureau ou 6eme chambre de 11m2.

Vient compléter ce bien, un garage de 60m² et un carport.

Cette maison propose un extérieur arboré avec piscine chauffée, terrasse en bois exotique avec pergola bioclimatique neuves, une loggia avec jacuzzi.

Maison familiale d'exception offrant de magnifiques volumes tous ouverts sur le jardin.

Nombreux rangements intégrés.

Pompe à chaleur et ballon d'eau chaude thermodynamique neufs.

Double vitrage de haute qualité.

Isolation toiture neuve.

Tous commerces et établissements scolaires à proximité.

A 20min du centre de Bordeaux à 30min du Bassin.

PRIX : 849 900€ frais d'agence inclus.
Voir plus

Référence: 2025-12
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Date du DPE : 04/04/2025
Coûts annuels estimés : 2 170 € - 2 970 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique


DPE réalisés apres le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE
A Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE Seuils du GES
A Moins de 50 kWh/m²/an Moins de 5 kWh/m²/an
B De 51 à 90 kWh/m²/an De 6 à 10 kWh/m²/an
C De 91 à 150 kWh/m²/an De 11 à 20 kWh/m²/an
D De 151 à 230 kWh/m²/an De 21 à 35 kWh/m²/an
E De 231 à 330 kWh/m²/an De 36 à 55 kWh/m²/an
F De 331 à 450 kWh/m²/an De 56 à 80 kWh/m²/an
G Plus de 450 kWh/m²/an Plus de 81 kWh/m²/an

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Leaflet | © OpenStreetMap contributors

Maison à LA BREDE
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