Immobilier Vente Appartement Aix-En-Provence 179 m²

895 000 €

Financer ce bien à partir de 4 471 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	8 717 €	151 010 €
15 ans	6 319 €	242 488 €
20 ans	5 136 €	337 549 €
25 ans	4 471 €	446 296 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

179 m²

6 pièces

Keller Williams Cezanne

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Aix-en-Provence Un duplex d'exception dans le quartier Brunet

Vous rêvez de confort, et d'une vue spectaculaire sur le pays d'Aix ? Ce somptueux appartement duplex, situé au dernier étage d'une résidence haut de gamme avec piscine et parc privé, est fait pour vous.

Agencement ingénieux et espaces lumineux :
Au premier niveau :
Entrée spacieuse, idéale pour accueillir vos convives.
Séjour double de 41 m² et cuisine dinatoire équipée avec accès à une grande terrasse exposée au sud.
Bureau attenant de 20 m² transformable en chambre ou permettant un agrandissement de la pièce de vie.
Une chambre avec terrasse privée, un coin d'intimité.
Une suite parentale avec salle d'eau et WC séparés.

À l'étage :
Espace de vie de 34 m² (56 m² au sol), modulable selon vos envies.
Solarium avec vue piscine et jardin pour vos moments de relaxation.
Salle de bain et WC séparés.
Dressing aménagé.

Caractéristiques de standing :

Triple exposition offrant une luminosité exceptionnelle.
Equipements haut de gamme :PAC, climatisation réversible, volets motorisés, double vitrage PVC, fibre optique, alarme.
Une place privative au sein de la résidence.
Un box/garage fermé sécurisé en sous-sol.

Copropriété de 20 lots d'habitation -
Provision pour charges mensuelles : 510 comprenant consommation d'eau, entretien des parties communes, entretien piscines et jardin
(Pas de procédures en cours)

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez dès maintenant :
Sophie Maucotel (EI. RSAC 928034008) au [Coordonnées masquées]
Ou Agnès Saillard (EI. RSAC 948506522) au [Coordonnées masquées]

Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez prévoir une pièce d'identité lors de l'organisation de la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Référence: MAU19-2863
Bien en copropriété. Nombre de lots : 20. Charges de copropriété : 6120 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/01/2022

Coûts annuels estimés : 1 050 € - 1 460 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an