Appartement

LYON 4 – CROIX-ROUSSE – ATYPIQUE ET RARE – APPARTEMENT D'ARCHITECTE TYPE LOFT – CALME ABSOLU – COEUR DE COEUR

À la recherche d'un lieu de vie hors du commun, niché au cœur d'un des quartiers les plus prisés de Lyon ? Ne cherchez plus !

Arnaud Guyonnet et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présentent en exclusivité ce véritable appartement d'architecte à la Croix-Rousse, dans le 4e arrondissement de Lyon. Situé sur cour, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, ce bien exceptionnel est issu de la réhabilitation d'un ancien atelier, avec une transformation sur-mesure mêlant créativité, volumes et matériaux nobles.

Les points forts de ce bien unique :

Localisation rêvée : En plein cœur de la Croix-Rousse, à deux pas des commerces de bouche, des restaurants et de la vie de quartier, dans une ambiance authentique, vivante et recherchée.

Calme absolu et intimité : Niché sur cour, aucun vis-à-vis, aucune nuisance. L'impression d'un cocon en plein centre urbain.

Architecture atypique et volumes spectaculaires : Véritable loft à l'esprit atelier, cet appartement développe des volumes impressionnants, avec 4,5 mètres de hauteur sous plafond et un plafond cathédral sublimé par de larges baies vitrées exposées sud-ouest. La lumière y entre à flots à toutes heures du jour.

Aménagement signé et prestations artisanales :

Cuisine entièrement désignée sur mesure par un menuisier avec des matériaux de qualité.
Chambre suspendue façon cabane, posée sur vérins hydrauliques amovibles, réalisée par un artisan de l'École Boulle ( Design et Architecture Paris ).
Salle de bain suspendue avec verrière sur l'espace de vie : insolite, élégante et pleine de charme.
Escalier suspendu, parquet au sol, volumes fluides et inspiration architecturale forte : un esprit "galerie" habitable.

Petite copropriété vivante et bien tenue : Faibles charges, local à vélo, ambiance conviviale. Une perle rare.

Ce bien est un véritable coup de cœur, un objet architectural unique, parfaitement conçu pour ceux qui recherchent un lieu de vie hors normes, lumineux, calme, central et chargé d'émotion.

Prix : 315 000 € Disponibilité : Immédiate

Vous aimez l'atypique, l'élégance et les volumes qui racontent une histoire ? Ne tardez pas, ce bien n'a pas d'équivalent sur le marché lyonnais.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations :
Arnaud Guyonnet – [Coordonnées masquées] – [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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