Name: Rare opportunité - charmant duplex au cœur de saint-germain-des-prés
SKU: 00214
Price: 900000 EUR
Availability: InStock

900 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	8 753 €	150 351 €
15 ans	6 381 €	248 587 €
20 ans	5 210 €	350 494 €
25 ans	4 544 €	463 296 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

50 m²

2 pièces

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Venez découvrir ce charmant duplex situé en plein coeur de Saint-Germain des Prés, à deux pas de la Seine.

Au sein d'un magnifique immeuble ancien, bénéficiant d'une superbe cour pavée, un appartement en duplex, situé au 5e étage (avec ascenseur), calme, lumineux et entièrement climatisé.
Le logement se situe à un emplacement très prisé, en plein coeur de Paris. De nombreux restaurants, commerces et activités se trouvent à proximité immédiate.

Il se compose d'un grand salon (25,17m2), d'une cuisine (4,65 m2) et toilettes
Au deuxième étage, d'une chambre (12,65 m2) et d'une salle de douche. (surfaces Loi Carrez).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 00214
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 03/03/2023

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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