Immobilier Vente Appartement Caluire-Et-Cuire 94 m²

438 000 €

Financer ce bien à partir de 2 188 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	4 266 € €	73 902 € €
15 ans	3 093 € €	118 670 € €
20 ans	2 513 € €	165 192 € €
25 ans	2 188 € €	218 411 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

94 m²

3 pièces

Orpi Caluire Bourg

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Exclusivité ORPI BOURG !

METRO CUIRE !

Venez découvrir, dans résidence sécurisée, arborée au calme avec gardien et terrain de tennis.
Situé au dernier étage , appartement lumineux de type 4, configuré en type 3 actuellement de 94,14 m2 , avec vue dégagée, est composé d'une entrée, grand salon/séjour de 34,67 m2 donnant sur une terrasse de 16 m2 , une cuisine indépendante avec loggia , couloir avec placard ,dressing, deux belles chambres( possibilité d'une troisième) , une salle de bains et WC.

L'appartement est bien situé, à proximité du métro Cuire( 750 m), et de l'hôpital de la Croix-Rousse, ce qui facilite l'accès aux transports en commun.

Une école primaire et maternelle à seulement 500 m de la résidence.

C'est un bien idéal pour une famille ou pour quelqu'un qui souhaite bénéficier de ces différents avantages, tout en vivant à proximité des commodités urbaines, ses marchés et sa proximité avec le centre-ville.

Un place de stationnement privative et une très grande cave inclus dans le prix.

Un garage est vendu en sus ( 30 KE).

Le plus:
*Chauffage individuel au gaz.
*Très bon état général.
*Store banne.

Prenez-vite rendez-vous, pour voir ce bien .
Référence agence : 9450

Référence: 23IH-46F-BPS
Bien en copropriété. Nombre de lots : 350. Charges de copropriété : 250 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 03/04/2024

Coûts annuels estimés : 1 460 € - 2 010 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Appartement de 94 m2 de type 4 à vendre

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438 000 €