Immobilier Vente Maison Font-Romeu-Odeillo-Via 236 m²

1 310 000 €

Financer ce bien à partir de 6 544 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	12 759 €	221 031 €
15 ans	9 250 €	354 927 €
20 ans	7 517 €	494 066 €
25 ans	6 544 €	653 238 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

236 m² / 1 600 m²

7 pièces

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Découvrez ce magnifique chalet de 236 m² habitables sur un terrain de 1600 m², situé à Font-Romeu. Une propriété exceptionnelle offrant des prestations haut de gamme dans un cadre idyllique.

Le chalet est entièrement meublé avec du mobilier de qualité et haut de gamme, soigneusement sélectionnés pour allié esthétique et confort.
Il dispose d'une spacieuse salle à manger, une cuisine américaine équipée, et d'un vaste salon donnant sur une grande terrasse avec une vue imprenable sur les montagnes.

L'espace nuit se compose de cinq chambres dont deux suites parentales, dressing, deux salles de bain et une salle d'eau toutes aménagées avec des matériaux de qualité.

Côté confort, le chalet bénéficie d'un chauffage au sol, d'un double garage avec ouverture automatique et de volumes généreux qui apportent luminosité et bien-être.
Avec son classement énergétique de grand luxe, ce chalet est un havre de paix idéale pour une résidence principale ou secondaire.

Un bien rare est exclusif, à découvrir sans tarder!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Charlène VIVENZI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 362 455 Greffe de PERPIGNAN) [Coordonnées masquées] (réf. 576548 )

Référence: 830035959319
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 03/01/2025

Coûts annuels estimés : 1 060 € - 1 434 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Chalet de prestige à font-romeu

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

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Chalet de prestige à font-romeu

1 310 000 €