Immobilier Vente Appartement Montpellier 63 m² - Annonce Immobilière 21806573

320 000 €

Financer ce bien à partir de 1 599 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	3 117 €	53 992 €
15 ans	2 259 €	86 700 €
20 ans	1 836 €	120 688 €
25 ans	1 599 €	159 570 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

63 m²

3 pièces

Foncia Transaction Languedoc Vaucluse

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Découvrez ce superbe appartement situé au 4ᵉ étage d'une résidence de standing à Port Marianne, à deux pas du Parc Charpak. Offrant une vue dégagée sans vis-à-vis, cet espace de vie lumineux vous séduira par son agencement optimisé et ses prestations de qualité.

Les atouts de cet appartement :

Grande terrasse + balcon filant : Profitez d'un espace extérieur généreux, idéal pour des moments de détente en toute tranquillité.
Séjour et cuisine spacieuse : Un espace de vie convivial, baigné de lumière naturelle.
Chambre avec balcon : Un véritable havre de paix avec un accès privé à l'extérieur.
Salle d'eau lumineuse : Un confort absolu avec une belle luminosité naturelle.
WC avec buanderie : Fonctionnalité et praticité au rendez-vous.
Parking inclus : Un stationnement sécurisé pour votre véhicule.

Situé dans un quartier recherché, proche des commerces, des transports et des espaces verts, cet appartement est une opportunité rare à ne pas manquer !

Référence: 00645797
Bien en copropriété. Nombre de lots : 60. Charges de copropriété : 110 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/04/2025

Coûts annuels estimés : 700 € - 800 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an