Situé au cœur du vieux village de Monclar-de-Quercy, cet immeuble de rendement composé de 5 lots offre un excellent potentiel locatif.
Composition du bien :
4 appartements entièrement rénovés :
• T2 de 33 m² (actuellement libre)
• T3 de 58 m² (loué)
• T3 de 54 m² (loué)
• T4 de 81 m² (loué)
1 garage de 23 m², mis à disposition des locataires.
Un investissement rentable :
Revenu locatif potentiel : environ 2 400 €/mois.
Règlement de copropriété et division par volumes déjà établis.
Un cadre de vie agréable :
Situé dans un quartier calme, en plein cœur du village.
Stationnement aisé.
Commerces accessibles en moins de 5 minutes à pied.
Un bien rare à saisir rapidement !
Disponibles quand vous l'êtes
Vos contacts privilégiés,
Jean-Philippe Grenier et Frederic Bastemeijer
Agence Hamilton Cordes-sur-Ciel, un des Plus Beaux Villages de France
Composition du bien :
4 appartements entièrement rénovés :
• T2 de 33 m² (actuellement libre)
• T3 de 58 m² (loué)
• T3 de 54 m² (loué)
• T4 de 81 m² (loué)
1 garage de 23 m², mis à disposition des locataires.
Un investissement rentable :
Revenu locatif potentiel : environ 2 400 €/mois.
Règlement de copropriété et division par volumes déjà établis.
Un cadre de vie agréable :
Situé dans un quartier calme, en plein cœur du village.
Stationnement aisé.
Commerces accessibles en moins de 5 minutes à pied.
Un bien rare à saisir rapidement !
Disponibles quand vous l'êtes
Vos contacts privilégiés,
Jean-Philippe Grenier et Frederic Bastemeijer
Agence Hamilton Cordes-sur-Ciel, un des Plus Beaux Villages de France
Référence: 12016368358
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Immeuble de rapport
368 500 €
