Extender Immobiier vous présente une superbe propriété de 205m2 sur un site protégé à quelques mètres du rocher de Roquebrune sur Argens, site classé protégé et chargé d'histoire.
L'environnement est boisé, la vue est exceptionnelle depuis cet emplacement, terrain de 10.600m2, la flore est remarquable.
Une magnifique chêneraie vous accueillera et vous permettra l'accès à l'entrée de la villa, au garage de 50m2 et à la cave..
La villa est composée de plain-pied, d'une superbe pièce de vie de 50m2 bénéficiant d'un plafond cathédrale équipée d'une cheminée en pierre, une cuisine équipée provençale avec accès sur une vérandas fermée 17m2, une buanderie, puis 2 suites 25m2 et 27m2 (chambre, salle d'eau, rangement et wc) positionnées aux extrémités de la villa. A l'étage, une belle mezzanine avec salle de billard (salle de lecture ou autre) puis la master, chambre de 22m2 qui s'ouvre sur un balcon privatif, puis une salle d'eau, un bureau avec rangements et un wc.
Au niveau prestations on appréciera la grande baie à galandage du séjour qui offre un panorama exceptionnel, la noblesse des matériaux utilisés (charpente, ferronnerie, salles d'eau...), les nombreux rangements et placards, la dimension exceptionnelle des douches...
A l'extérieur, on appréciera, la piscine Desjoyaux en forme libre avec sa cascade d'eau, les différents enrochements, la qualité du volet paysager...
Propriété exceptionnelle qui offrira aux amoureux de la nature un environnement paisible tout en étant à 10 minutes des commodités et des accès autoroute.
Pour tout renseignement et visite, merci de contacter Valérie Boutemy au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées].
L'environnement est boisé, la vue est exceptionnelle depuis cet emplacement, terrain de 10.600m2, la flore est remarquable.
Une magnifique chêneraie vous accueillera et vous permettra l'accès à l'entrée de la villa, au garage de 50m2 et à la cave..
La villa est composée de plain-pied, d'une superbe pièce de vie de 50m2 bénéficiant d'un plafond cathédrale équipée d'une cheminée en pierre, une cuisine équipée provençale avec accès sur une vérandas fermée 17m2, une buanderie, puis 2 suites 25m2 et 27m2 (chambre, salle d'eau, rangement et wc) positionnées aux extrémités de la villa. A l'étage, une belle mezzanine avec salle de billard (salle de lecture ou autre) puis la master, chambre de 22m2 qui s'ouvre sur un balcon privatif, puis une salle d'eau, un bureau avec rangements et un wc.
Au niveau prestations on appréciera la grande baie à galandage du séjour qui offre un panorama exceptionnel, la noblesse des matériaux utilisés (charpente, ferronnerie, salles d'eau...), les nombreux rangements et placards, la dimension exceptionnelle des douches...
A l'extérieur, on appréciera, la piscine Desjoyaux en forme libre avec sa cascade d'eau, les différents enrochements, la qualité du volet paysager...
Propriété exceptionnelle qui offrira aux amoureux de la nature un environnement paisible tout en étant à 10 minutes des commodités et des accès autoroute.
Pour tout renseignement et visite, merci de contacter Valérie Boutemy au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées].
Référence: 401
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Propriete 5 pieces - emplacement exceptionnel - roquebrune s
925 000 €
