Immobilier Vente Maison Clamart 90 m² - Annonce Immobilière 21805963

575 000 €

Financer ce bien à partir de 2 872 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	5 600 €	97 018 €
15 ans	4 060 €	155 789 €
20 ans	3 299 €	216 861 €
25 ans	2 872 €	286 726 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

90 m² / 238 m²

4 pièces

Gti 92

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Dans le secteur du Petit-Clamart, dans une rue pavillonnaire à 8 minutes à pied du T6 et des nouveaux commerces de proximité qu'offre maintenant le secteur (boulangerie, pharmacie, G20...) et à seulement quelques minutes du centre commerciale Vélizy 2, venez découvrir cette maison indépendante des années 30 pleine de charme.
Elle se compose d'une entrée avec un dressing, desservant le double séjour/salle à manger traversant exposé Nord/Sud avec son parquet authentique et sa cheminée, la cuisine séparée entierement équipée avec son accès direct à la terrasse de plain pied, très agréable offrant une vue plongeante sur le jardin arboré. Un wc indépendant.
A l'étage un degagement desservant 2 belles chambres de plus de 13 et 14m2 dont une avec son dressing intégré et toutes les deux ayant un accès à la salle de bain, avec wc et dressing, sur le même niveau un bureau d'environ 6m2 (avec point d'eau) pouvant également faire chambre bébé. Les combles sont aménagées en stockage (environ 1.65m au fétage).
Au rez de chaussée, un garage pour stationner une voiture, un espace buanderie et stockage.
Maison très chaleureuse et agréable, grâce à sa luminosité, et ses prestations. Jardin intimiste très bien entretenu.
Pour plus de renseignement merci de contacter Amélie au [Coordonnées masquées]

Honoraires d'agence de 4.55% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 08/05/2023

Coûts annuels estimés : 2 360 € - 3 230 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Maison de 1930 pleine de charme

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

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Maison de 1930 pleine de charme

575 000 €