Name: Appartement t4 entre la roseraie et les argoulets !
SKU: 0122
Price: 208000 EUR
Availability: InStock

208 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	2 023 €	34 748 €
15 ans	1 475 €	57 451 €
20 ans	1 204 €	81 003 €
25 ans	1 050 €	107 073 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

70 m²

4 pièces

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Venez découvrir ce superbe T4 en rez-de-chaussée, idéalement situé dans une copropriété dotée d'une piscine, sécurisée et à quelques minutes à pied du métro des Argoulets.

Cet appartement spacieux offre trois chambres, dont une suite parentale, toutes équipées de placards intégrés pour un maximum de rangement.
Une salle d'eau (en supplément de la salle de bain présente dans la suite parentale), et un WC séparé apportent un confort supplémentaire.

La cuisine aménagée s'ouvre sur un espace accueillant pourvu d'un agréable balcon, parfait pour vos instants de détente et de convivialité.

Vous pourrez également bénéficier de la piscine au sein de la résidence, un véritable atout pour les journées ensoleillées.

En prime, deux places de parking en sous-sol et un local à vélos vous facilitent la vie au quotidien.
L'appartement est vendu libre de toute occupation, et n'attends plus que vous !

Diagnostic de Performance Energétique réalisé le 25/10/2024
Consommation énergie primaire : 131 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 740 et 1070€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Nombre de lots à usage d'habitation : 77

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir votre futur chez-vous.

Référence: 0122
Bien en copropriété. Nombre de lots : 77. Charges de copropriété : 1600 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 25/10/2024

Coûts annuels estimés : 740 € - 1 070 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an