Maison de 2 logements au cannet des maures avec piscine

Au Cannet des Maures, dans un quartier recherché, venez découvrir cette propriété provençale au fort potentiel dans un environnement naturel d'exception. Proche de toutes les commodités et sans vis-à-vis, elle se compose d'une maison principale de 240 m². Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le volume de la pièce de vie d'environ 80 m² avec sa cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon avec cheminée à insert et ses différentes terrasses. Un côté nuit est pourvu de 4 chambres avec salle de bain et WC indépendant, aujourd'hui exploité en chambres d'hôtes. Une de ces chambres peut aussi être considérée comme un studio grâce à son entrée indépendante, sa cuisine d'été extérieure, sa terrasse et sa salle de douche. Cette activité a été créée récemment et permet un revenu mensuel pouvant aller de 8.000 à 10.000 euros par mois, en saison et en fonction des revenus annexes tels que petit déjeuners et prestations complémentaires. Depuis la salle à manger, vous pouvez accéder à une mezzanine donnant sur un second espace nuit de 3 chambres mansardées avec salle d'eau et WC indépendant. Attenant à la maison, vous avez accès à un logement indépendant de type T2 d'environ 50 m² avec sa pièce de vie (cuisine ouverte, salon et salle à manger), une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'extérieur, se trouve un double garage d'une superficie de 40 m2 communicant avec la maison. Vous pourrez profiter d'un terrain d'environ 3.800 m², arboré de fruitiers et d'oliviers. Une piscine de 4m x 9m exposée sud vous permettra de profiter des journées ensoleillées à l'abri des regards. S'y trouvent également un potager, un poulailler, un clapier, des espaces aménagés pour divers animaux, ainsi que des espaces de stationnement pouvant accueillir plusieurs voitures. Une extension de 30 % de la superficie existante peut être construite accolée à la maison, soit environ 80 m². Ce bien est idéal pour une grande famille, pour une famille intergénérationnelle, pour une activité de tourisme ou pour l'exercice d'une profession libérale. Différentes possibilités peuvent être envisagées pour cette propriété au fort potentiel et à son emplacement idéal. A voir rapidement ! Pour toute information ou pour une visite, merci de contacter Pierre MAS au [Coordonnées masquées] ou par email [Coordonnées masquées] Pierre MAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 339 217 - DRAGUIGNAN.