Immobilier Vente Appartement Langres 170 m² - Annonce Immobilière 21805248

149 500 €

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	1 456 €	25 225 €
15 ans	1 056 €	40 505 €
20 ans	858 €	56 384 €
25 ans	747 €	74 549 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

170 m² / 541 m²

6 pièces

Stéphane Plaza Immobilier Langres

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Votre agence Stéphane Plaza immobilier vous propose cet investissement locatif dans Langres. Opportunité d'Investissement à Langres ! Découvrez cet immeuble unique offrant un rendement locatif attractif, idéalement situé dans un lieu de passage très fréquenté de Langres. Caractéristiques : Ancien Restaurant de 115 m² : Un espace polyvalent au rez-de-chaussée, prêt à être réaménagé en appartement ou à accueillir une nouvelle activité commerciale. Laissez libre cours à votre imagination pour maximiser son potentiel ! Appartement Airbnb : A l'étage, un appartement déjà loué via Airbnb, générant un excellent rendement locatif. Profitez d'un revenu passif immédiat grâce à cette location courte durée. ( Environ 11741 euros à l'année) Panneau Publicitaire : Sur la parcelle, un panneau publicitaire qui rapporte également des revenus supplémentaires, renforçant ainsi la rentabilité de votre investissement. ( 800 euros par an pouvant être renégocié). Ne manquez pas cette occasion unique de diversifier vos sources de revenus avec un bien immobilier stratégiquement situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite rapide et découvrir tout le potentiel de cet investissement

Référence: 827
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/06/2023

Coûts annuels estimés : 990 € - 1 400 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Immeuble langres 6 pièce(s)

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Immeuble langres 6 pièce(s)

149 500 €