Chez LOG'ICI, nous sommes ravis de vous présenter une propriété hors du commun, une villa d'architecte datant des années 2000, située dans un quartier résidentiel de Saint-Paul Lès Dax, à deux pas du Grand Mail. Avec plus de 240 m² habitables, cette demeure d'exception offre un cadre de vie incomparable. Nichée au cur d'un joli terrain de plus de 4500 m², cette propriété offre un environnement exceptionnel, alliant intimité et sérénité. Le quartier résidentiel qui entoure la propriété constitue un cadre de vie idéal, où la quiétude se marie parfaitement avec la proximité de toutes les commodités. Vivre dans les Landes, à seulement 30 minutes de la mer, offre une qualité de vie incomparable. Vous pourrez profiter de l'air pur de la campagne tout en étant à proximité des plages, sans subir les tarifs élevés du marché immobilier côtier. Cette villa d'exception se distingue par son caractère unique. Composée de deux rotondes de part et d'autre du bien, elle offre une architecture singulière qui la distingue des autres propriétés. Avec 4 chambres spacieuses et une grande pièce de vie à l'étage de plus de 60 m², elle répondra aux besoins de toute la famille. Le sous-sol de plus de 80 m² offre des possibilités multiples, tandis que la piscine chauffée de 12x5 mètres et son pool-house attenant devient le point central des moments de détente. Ce bien prestigieux et très fonctionnel ne nécessite aucun travaux, si ce n'est quelques touches de décoration selon vos préférences personnelles. Vivez dans le luxe et l'élégance au quotidien, sans compromis. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception à Saint-Paul Lès Dax, alliant le charme de la campagne landaise à la proximité de la côte atlantique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le raffinement de cette villa qui saura vous séduire. Plus de photos sont disponibles sur notre site ! Prix : 595 000 - Ref : 12393MP - Contact : Mathieu PEBOSCQ : [Coordonnées masquées]
DPE
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Opportunité exceptionnelle : villa d'architecte à saint-paul lès dax
580 000 €
