Commerce 60m² à riom

Au centre de Riom, proche de toutes les commodités et de la gare SNCF.
Local commercial lumineux de plain pied d'une superficie de 60 m², idéal pour un espace de Coworking, de professions libérales, ou tout autres bureaux et commerces.
Il est composé de 3 pièces indépendantes qui disposent chacune d'une entrée et sortie sur l'extérieur, WC séparé.
Ce local peut facilement être transformé en appartement.
Les 2 premières photos sont un exemple d'aménagement de bureaux et de salle de soins.
Chauffage électrique, menuiserie PVC double vitrage et assainissement collectif conforme.
Aucun travaux à prévoir.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 260 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 115 000 ¤ HT + 2 000 ¤ TVA, soit 117 000 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 105 000 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 105 000 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 10 000 ¤ HT + 2 000 ¤ TVA, soit 12 000 ¤ TTC (11.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BERTRAND, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 830 218 335.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 6.
Quote part annuelle(moyenne) : 260 euros.
Honoraires : 9.52 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 105 000 ¤. (gedeon_26118_31012708)