Maison 175m² à moisson

À Moisson, sur la route des impressionnistes, maison sur trois niveaux d'habitation pour plusieurs projets : résidence principale familiale ou secondaire, chambres d'hôtes. Non mitoyenne sur une parcelle de 650 m² environ.
Cour avant permettant de stationner plusieurs véhicules, jardin à l'arrière pour une détente assurée, et petite dépendance à finir d'aménager avec sa cave à vin. Pour un meilleur confort chauffage central produit par une puissante pompe à chaleur. Cette maison offre un cadre de vie alliant confort et praticité pour toute la famille dans un secteur tranquille et verdoyant, typique de la région.

Rez-de-jardin : Entrée avec placards, local technique PAC, wc indépendant, buanderie + douche, salon / salle à manger, cuisine ouverte.
1er étage : lumineuse pièce de vie avec de belles hauteurs sous plafond et sa cheminée, deux suites parentales (douche + wc), terrasse dominante d'environ 50 m² avec vue sur la vallée de la Seine.
2ème étage : palier et couloir, une suite parentale (douche + wc), une chambre, salle de douche + wc. Toutes les 4 chambres, le salon du rez-de-jardin et celui du 1er étage sont équipées de prise RJ45 + TNT.

Classe énergétique 'C' = très favorable.
277 m² de surface au sol totalement rénovés dont 175 m² habitables ( + 1.80m de hauteur).
Petite dépendance 14 m² sur cave voutée (hors surface habitable).
Pompe à chaleur puissante (neuve).
Portes, fenêtres et Velux en double vitrage (récents).
Isolation complète sous toiture.
Tout à l'égout.
Possibilité station de recharge véhicule électrique.
Fibre internet.
Autres photos sur demande.


Idéalement située dans une boucle de la Seine à seulement 70 km de PARIS :
45mn de Paris Saint Lazare depuis la gare de Bonnières sur Seine, bientôt le RER E à Mantes-la-Jolie reliant la Défense en 40mn (pour les semi-directs) et la ligne A. Située aux portes du parc naturel régional du Vexin Français, en plein coeur du site protégé classé Natura 2000. Traversée de la Seine gratuite par le « bac » entre Vétheuil et Lavacourt, à seulement 1h30 côtes normandes. Proche Bonnières sur Seine, Giverny, La Roche Guyon, Vétheuil. À proximité : Base nautique, pêche, golf, voile. Proche, écoles, tous commerces, santé. Gare, autoroute (A 13) cars ligne Express A14 pour la Défense à 10mn en voiture.

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Prix de vente : 490 000 €
Honoraires charge vendeur

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Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31011820)