Iad France - Sophie Belloir vous propose:
Ce pavillon fête son 11ème anniversaire !
114 m² habitables et 4 chambres en vie de plain-pied sur près de 1 200 m² de terrain !
En Baie du Mont Saint-Michel, à 25 minute de la Merveille, à 10 minutes de l'A 84 Rennes / Caen, du parc l'Ange-Michel, de Saint-Hilaire-du-Harcouët, Avranches, 5 minutes de Ducey-Les-Chéris ses écoles privée et publique, son collège, les transports scolaires, le pôle de santé, ses commerces et ses artisans.
Une entrée avec placard de rangement, une cuisine aménagée et équipée et un salon baingnés de lumière vous accueillent dans ce pavillon fonctionnel.
Son couloir dessert la buanderie avec accès aux deux garages dont un ouvert de part et d'autre, le dressing, le toilette séparé, la salle d'eau et les quatre chambres.
Un terrain clos aménagé, arboré, son grand abri de jardin et sa terrasse en discrétion de la route peu passante se fondent dans le payasge rural à quelque mètres du bourg de Chalandrey et quelques centaines de mètres de la D 976.
La production d'eau chaude par un ballon thermodynamique, sa faible consomation de gaz (cuve) et sa norme RT 2012 lui confèrent le confort moderne et économique.
Si vous cconnaissez des acquéreurs intéressés par ce bien, n'hésitez pas à me contacter. Je serai ravie de collaborer avec vous dans des conditions avantageuses pour tous !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 72 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Belloir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 918038118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31013136)
Ce pavillon fête son 11ème anniversaire !
114 m² habitables et 4 chambres en vie de plain-pied sur près de 1 200 m² de terrain !
En Baie du Mont Saint-Michel, à 25 minute de la Merveille, à 10 minutes de l'A 84 Rennes / Caen, du parc l'Ange-Michel, de Saint-Hilaire-du-Harcouët, Avranches, 5 minutes de Ducey-Les-Chéris ses écoles privée et publique, son collège, les transports scolaires, le pôle de santé, ses commerces et ses artisans.
Une entrée avec placard de rangement, une cuisine aménagée et équipée et un salon baingnés de lumière vous accueillent dans ce pavillon fonctionnel.
Son couloir dessert la buanderie avec accès aux deux garages dont un ouvert de part et d'autre, le dressing, le toilette séparé, la salle d'eau et les quatre chambres.
Un terrain clos aménagé, arboré, son grand abri de jardin et sa terrasse en discrétion de la route peu passante se fondent dans le payasge rural à quelque mètres du bourg de Chalandrey et quelques centaines de mètres de la D 976.
La production d'eau chaude par un ballon thermodynamique, sa faible consomation de gaz (cuve) et sa norme RT 2012 lui confèrent le confort moderne et économique.
Si vous cconnaissez des acquéreurs intéressés par ce bien, n'hésitez pas à me contacter. Je serai ravie de collaborer avec vous dans des conditions avantageuses pour tous !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 72 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Belloir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 918038118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31013136)
Référence: 1731899
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Maison 114m² à isigny-le-buat
216 000 €
