Commerce 718m² à nancy

A VENDRE - LOCAL COMMERCIAL - NANCY (54000)

Emplacement Premium - Zone d'Activité & Zone Commerciale

À vendre, un local commercial de 718 m² comprenant 613 m² en rez-de-chaussée et 105 m² en mezzanine situé Boulevard Marcel Brot à Nancy,

Axe stratégique à moins de 2 minutes du centre-ville et bénéficiant d'un accès direct aux axes autoroutiers.

Avantages & Atouts :
Emplacement premium : Visibilité exceptionnelle en front de rue.
Accès facilité : Rond-point à proximité pour une connexion rapide aux autoroutes.
Parking mutualisé : De nombreux emplacements disponibles.
Zone commerciale dynamique : Présence d'enseignes comme Basic Fit, Conforama, Métro et diverses activités de loisirs.
Normes & Conformité : ERP & PMR.

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Rare sur le marché, à saisir rapidement.

HONORAIRES :
5% HT en sus du prix de vente net vendeur à la charge exclusive de l'acquéreur, exigible le jour de la signature de l'acte authentique : soit 60 000€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr