320 000 €
145 m² / 4 805 m²
5 pièces
Gabriel Art Immobilier vous invite à découvrir cette superbe maison gersoise rénovée, où authenticité et confort se rencontrent.
Dès l’entrée, le charme opère : une cuisine séparée avec une belle hauteur sous plafond, suivie d’une vaste pièce de vie lumineuse d’environ 40 m². Le salon, agrémenté d’une cheminée en pierre, promet de chaleureux moments de détente.
Côté nuit, trois belles chambres de plain-pied offrent un cadre fonctionnel et agréable.
À l’extérieur, un magnifique jardin arboré de plus de 4 000 m² s’ouvre sur une vue imprenable sur la campagne gersoise, vous garantissant calme et sérénité.
Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Contactez votre agence Gabriel Art Immobilier ou votre conseillère Marina AGUSTI au [Coordonnées masquées] (Agent Commercial RSAC 530 115 435)
Les informations sur les risques aux quels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Dès l’entrée, le charme opère : une cuisine séparée avec une belle hauteur sous plafond, suivie d’une vaste pièce de vie lumineuse d’environ 40 m². Le salon, agrémenté d’une cheminée en pierre, promet de chaleureux moments de détente.
Côté nuit, trois belles chambres de plain-pied offrent un cadre fonctionnel et agréable.
À l’extérieur, un magnifique jardin arboré de plus de 4 000 m² s’ouvre sur une vue imprenable sur la campagne gersoise, vous garantissant calme et sérénité.
Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Contactez votre agence Gabriel Art Immobilier ou votre conseillère Marina AGUSTI au [Coordonnées masquées] (Agent Commercial RSAC 530 115 435)
Les informations sur les risques aux quels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Référence: 1834
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Clémence
320 000 €
