675 000 €
81 m²
3 pièces
NICE - FABRON - ABBAYE DE ROSELAND - RESIDENCE PRESTIGIEUSE - PISCINE - TENNIS: Appartement spacieux et traversant 3 pièces de 80.74m² en avant dernier étage bénéficiant d'une magnifique vue mer sur la baie des anges de Nice et son port, le Cap Ferrat coté Est et coté Ouest jusqu'au Cap d'Antibes. Composé d'une entrée, un grand séjour lumineux donnant sur terrasse, cuisine indépendante équipée et aménagée, deux chambres avec rangements, une salle de douche spacieuse avec WC toute rénové avec des matériaux de qualité. Une grande buanderie complète cet appartement. Ce bien est situé dans l'une des plus prestigieuses résidences de Fabron, avec piscine, club house, cours de tennis, terrain de pétanque et gardien. Situé à seulement quelques minutes de la Promenade des anglais, de la plage et du Tramway L2. Vendu avec un garage équipé d'une porte électrique et une grande cave. NICE - FABRON - ABBAYE DE ROSELAND :Spacious 3-room 80.74m² apartment on the penultimate floor with magnificent sea view over the Bay of Angels in Nice and its port, Cap Ferrat on the east and west sides and Cap d'Antibes. Comprising an entrance hall, large bright living room opening onto terrace, independent fitted and equipped kitchen, two bedrooms with storage space, spacious shower room with toilet, all renovated with quality materials. A large laundry room completes the apartment. This property is located in one of Fabron's most prestigious residences, with SWIMMING POOL and Club House, TENNIS courts, pétanque court and janitor. Just a few minutes from the Promenade des Anglais, the beach and the L2 tramway. Sold with a garage equipped with electric door and a large cellar.
DPE
A
B
C
D
E
F
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 80m² à nice
675 000 €
