Maison en Viager occupé SANS RENTE, à LA TURBALLE, pendant 3 ans et Libre pour vous après ce terme...
Cette belle contemporaine de 92 m² très lumineuse de 1996, sur un terrain de 400 m², en centre ville de LA TURBALLE, proche de toutes commodités, le bord de mer et le port à 400 mètres.
Elle se compose d'une entrée avec placard, un WC, un salon-séjour au beaux volumes avec cheminée de 30 m², une cuisine équipée indépendante, une chambre avec salle d'eau attenante.
A l'étage, un palier-mezzanine, deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC.
Un garage (en mitoyenneté) avec grenier au dessus.
Une grande terrasse à l'arrière plein sud, avec un store banne électrique.
Un cabanon de jardin.
Chauffage électrique (radiateurs à inertie)
Huisseries PVC, volets roulants électriques, avec commandes à distance.
Vente au COMPTANT SANS RENTE, 360.000€ (honoraires agence en sus 26.235€ charge acquéreurs). TF 1012 €
Valeur libre du bien 431.235€ FAI. Calculs sur un couple de 76 pour Mr et 78 ans pour Mme.
Une belle opportunité d'investissement liée à la décote de l'occupation des vendeurs pendant 3 ans seulement.
Cette belle contemporaine de 92 m² très lumineuse de 1996, sur un terrain de 400 m², en centre ville de LA TURBALLE, proche de toutes commodités, le bord de mer et le port à 400 mètres.
Elle se compose d'une entrée avec placard, un WC, un salon-séjour au beaux volumes avec cheminée de 30 m², une cuisine équipée indépendante, une chambre avec salle d'eau attenante.
A l'étage, un palier-mezzanine, deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC.
Un garage (en mitoyenneté) avec grenier au dessus.
Une grande terrasse à l'arrière plein sud, avec un store banne électrique.
Un cabanon de jardin.
Chauffage électrique (radiateurs à inertie)
Huisseries PVC, volets roulants électriques, avec commandes à distance.
Vente au COMPTANT SANS RENTE, 360.000€ (honoraires agence en sus 26.235€ charge acquéreurs). TF 1012 €
Valeur libre du bien 431.235€ FAI. Calculs sur un couple de 76 pour Mr et 78 ans pour Mme.
Une belle opportunité d'investissement liée à la décote de l'occupation des vendeurs pendant 3 ans seulement.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison en viager occupé 3 ans, sans rente, à la turballe
386 325 €
