Name: Maison 158m² à martigues
SKU: 04089
Price: 413400 EUR
Availability: InStock

413 400 €

Financer ce bien à partir de 2 087 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	4 021 €	69 061 €
15 ans	2 931 €	114 184 €
20 ans	2 393 €	160 994 €
25 ans	2 087 €	212 807 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

158 m² / 400 m²

5 pièces

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L'agence Era immobilier à Martigues vous propose à la vente sur la Commune de Martigues Secteur JONQUIERES en impasse, à proximité immédiate du centre ville à pied, des commerces, des écoles et des axes autoroutiers !!

Cette Maison est composée d'une double habitation idéal pour une famille !!

Au Rez de Chaussée se trouve une habitation de type 2 avec hall d'entrée, salon, cuisine, chambre, salle de bain et wc !!

A l'étage vous disposerez d'une habitation de type 3 avec grand hall d'entrée, salon / séjour avec cheminée, cuisine, 2 chambres, salle de bain et wc !!

De plus le bien dispose d'une dépendance de type 1 avec salon, cuisine, sale d'eau et wc, un immense double garage attenant à celle-ci et un coin rangement pour l'extérieur !!

De plus le stationnement sur la parcelle est aisé, terrain plat sans nuisances sonores ni vis à vis tout en étant en Hyper Centre Ville !!
L'agence Era immobilier à Martigues vous propose à la vente en EXCLUSIVITE cette Maison de Plain pied située à proximité des commerces, des écoles et des axes autoroutiers !!

Elle est composée d'un hall d'entrée, séjour exposé sud, cuisine indépendante, salle de bain, 2 chambres et wc séparé !!

De plus le bien disposez de 2 grands garages er de nombreux rangements !!

Amoureux des travaux cette maison est faite pour vous !!

Honoraires à charges des acheteurs : 6 % TTC Du Bien hors honoraires
Prix Hors Honoraires : 390 000 €

Contacter votre agence ERA pour une visite !!

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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 04089

DPE

GES

Date du DPE : 23/03/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an