Name: Appartement 99m² à paris-19e
SKU: 1566 AT
Price: 745000 EUR
Availability: InStock

745 000 €

Financer ce bien à partir de 3 762 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	7 245 €	124 457 €
15 ans	5 282 €	205 775 €
20 ans	4 313 €	290 131 €
25 ans	3 762 €	383 506 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

99 m²

4 pièces

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Spacieux et lumineux 4 Pièces avec Balcon et Parking Paris 19e

KW PARTNERS vous propose en EXCLUSIVITÉ, dans un immeuble récent et sécurisé des années 90, cet appartement familial de 99 m² situé au 5e étage avec ascenseur offre un cadre de vie agréable, lumineux et modulable. À quelques minutes à pied du métro Crimée (ligne 7)

Dès lentrée, un double séjour avec salle à manger et meuble bar aménagé vous accueille dans un espace convivial et chaleureux. Baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, il souvre sur un balcon idéal pour savourer un café au soleil. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, peut facilement être ouverte sur la salle à manger pour une configuration plus moderne. La salle à manger peut également se transformer en 3 ème chambre. W.C séparés.

Lespace nuit, bien séparé, dispose de deux grandes chambres, chacune avec une loggia pouvant servir despace bureau ou dressing. Une salle de bain et des seconds WC séparés complètent ce coin intime et fonctionnel.

Quelques travaux de rafraîchissement peuvent être envisagés pour le mettre à votre goût, mais son agencement permet de nombreuses possibilités daménagement.

Lappartement est vendu avec une cave, une place de parking en sous-sol.

Un bien idéal pour une famille ou un projet de personnalisation, dans un secteur dynamique et bien desservi., vous profiterez dun quartier vivant et pratique, avec ses commerces, écoles, parcs et accès rapide aux quais de Seine pour des balades en plein air.

Pour plus d'information contacter votre agent Keller Williams au [Coordonnées masquées] ou par mail au [Coordonnées masquées]
Agent commercial - EI - RSAC : N°951 306 307 EI Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Référence: 1566 AT
Bien en copropriété. Nombre de lots : 48. Charges de copropriété : 2695 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/03/2025

Coûts annuels estimés : 1 570 € - 2 170 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an