239 000 €
170 m² / 1 000 m²
10 pièces
Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ une maison composée d'un ensemble de 2 habitations sur un terrain de 1017 m² sur la commune de JOYEUSE.
Cet ensemble est constitué :
- RDC : D'un logement principal de 75m²: Une cuisine entièrement équipée, un salon/salle à manger, le tout donnant sur 3 chambres, une salle de bains avec douche et wc, une pièce supplémentaire utilisée en bureau accessible par l'extérieur.
- 1er : D'un appartement de 95m²: Une cuisine équipée, une grande pièce de vie donnant accès sur un terrasse, 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
- Un garage et un bureau.
Modulable en 2 logements ou un seul grand logement grâce à son escalier intérieur laissant la possibilité de réunir les deux niveaux.
Proches rivières, randonnées et de toutes les commodités que peut offrir la commune de Joyeuse à pied.
Cette maison réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison spacieuse, lumineuse, fonctionnelle, modulable, au calme, économique avec son forage pour l'arrosage automatique avec un grand jardin arboré et un appartement indépendant.
Tous ces critères font de ce bien, un lieu privilégié pour l'activité de location saisonnière ( Gîte ou Chambre d'hôte ), ou annuelle, pouvant offrir un revenu complémentaire, idéal pour investisseur ou pour un premier achat avec une rente mensuelle pour rembourser une partie du crédit.
Ce bien vous réserve encore des surprises qui sont à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir cette maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Betoun au [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] - RSAC AUBENAS N° 978 275 865 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 978 275 865
Cet ensemble est constitué :
- RDC : D'un logement principal de 75m²: Une cuisine entièrement équipée, un salon/salle à manger, le tout donnant sur 3 chambres, une salle de bains avec douche et wc, une pièce supplémentaire utilisée en bureau accessible par l'extérieur.
- 1er : D'un appartement de 95m²: Une cuisine équipée, une grande pièce de vie donnant accès sur un terrasse, 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
- Un garage et un bureau.
Modulable en 2 logements ou un seul grand logement grâce à son escalier intérieur laissant la possibilité de réunir les deux niveaux.
Proches rivières, randonnées et de toutes les commodités que peut offrir la commune de Joyeuse à pied.
Cette maison réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison spacieuse, lumineuse, fonctionnelle, modulable, au calme, économique avec son forage pour l'arrosage automatique avec un grand jardin arboré et un appartement indépendant.
Tous ces critères font de ce bien, un lieu privilégié pour l'activité de location saisonnière ( Gîte ou Chambre d'hôte ), ou annuelle, pouvant offrir un revenu complémentaire, idéal pour investisseur ou pour un premier achat avec une rente mensuelle pour rembourser une partie du crédit.
Ce bien vous réserve encore des surprises qui sont à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir cette maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Betoun au [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] - RSAC AUBENAS N° 978 275 865 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 978 275 865
Référence: 1439-M-JOYEUSE12782
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Maison 170m² à joyeuse
239 000 €
