EXCLUSIVITÉ !! *** Situé dans un emplacement exceptionnel, cet appartement de 28 m2 offre un cadre de vie inégalé grâce à sa vue mer imprenable et son accès direct à la mer. Offrant une orientation sud-est, cet appartement bénéficie d’un ensoleillement optimal toute la journée, vous permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées tout en admirant les vagues de la mer.
Caractéristiques principales :
Surface : 28 m2
Chambres : 2
Terrasse : 5 m2, parfaite pour savourer vos moments de détente avec la mer devant vous
Salle d'eau : 1
Séjour avec cuisine ouverte : Un espace spacieux, pratique et agréable pour vos moments conviviaux.
L'appartement, situé au premier étage d'une résidence sans ascenseur, les fenêtres en double vitrage garantissent une bonne isolation thermique et phonique, pour un confort optimal.
Proximité :
Accès direct à la mer
Proche des commodités locales (restaurants, commerces, marchés) et transports en commun pour une facilité de déplacement.
Ce bien rare combine à la fois un emplacement de rêve, à quelques pas de la mer, et tout le confort nécessaire pour un quotidien agréable.
Cet appartement est aussi un excellent investissement locatif grâce à sa localisation idéale.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre au rythme de la mer ou d’investir dans ce bien d’exception !
https://www.georisques.gouv.fr/
Caractéristiques principales :
Surface : 28 m2
Chambres : 2
Terrasse : 5 m2, parfaite pour savourer vos moments de détente avec la mer devant vous
Salle d'eau : 1
Séjour avec cuisine ouverte : Un espace spacieux, pratique et agréable pour vos moments conviviaux.
L'appartement, situé au premier étage d'une résidence sans ascenseur, les fenêtres en double vitrage garantissent une bonne isolation thermique et phonique, pour un confort optimal.
Proximité :
Accès direct à la mer
Proche des commodités locales (restaurants, commerces, marchés) et transports en commun pour une facilité de déplacement.
Ce bien rare combine à la fois un emplacement de rêve, à quelques pas de la mer, et tout le confort nécessaire pour un quotidien agréable.
Cet appartement est aussi un excellent investissement locatif grâce à sa localisation idéale.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre au rythme de la mer ou d’investir dans ce bien d’exception !
https://www.georisques.gouv.fr/
Référence: 20183
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Appartement t3 vue mer et accès direct à la mer
210 000 €
