Immobilier Vente Maison Freyming-Merlebach 130 m²

209 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	2 036 €	35 264 €
15 ans	1 476 €	56 626 €
20 ans	1 199 €	78 824 €
25 ans	1 044 €	104 219 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

130 m²

5 pièces

Sermaco Gestion

Nos partenaires locaux

Votre chauffagiste et clim

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? EXCLUSIVITÉ - FREYMING-MERLEBACH ?

? Maison totalement rénovée en 2024 ?

? 130 m² habitables Jardin 3 ares ?

? RDC :
?? Cuisine Schmitt ouverte
?? Salon donnant sur la salle à manger avec accès direct au jardin ?
? Buanderie
? Salle de bain avec douche à l'italienne, meuble double vasque & WC ?

? Étage :
?? 3 grandes chambres de 25 m², dont une suite parentale avec baignoire ?
? WC séparé

? Sous-sol :
?? Cave

? Chaudière gaz à condensation ?
? Isolation extérieure + crépis refaits ?
? Tout-à-l'égout neuf ?

? Taxe foncière : 550
? Prix : 209 000 FAI

? Agent commercial
Massaro Jonathan [Coordonnées masquées] ?

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Honoraires inclus de 2.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 203 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 et 1830.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SERMACO GESTION : Jonathan MASSARO
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Référence: 7678JM-SERMACO
Honoraires d'agence de 2.96% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/04/2025

Coûts annuels estimés : 1 320 € - 1 830 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Maison 130m² à freyming-merlebach

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209 000 €