Découvrez cette magnifique villa neuve et individuelle, conçue avec des prestations haut de gamme et des finitions soignées. Offrant une architecture moderne et des espaces lumineux, elle se compose de :
Rez-de-chaussée :
Un vaste séjour-cuisine baigné de lumière
Un salon cosy, idéal pour vos moments de détente
Un cellier pratique et une buanderie (pouvant faire office de chambre)
4 grandes baies vitrées pour une ouverture totale sur l'extérieur
À l'étage :
2 belles chambres avec rangements
Une salle d'eau élégante
Une suite parentale raffinée avec espace privé
Un bureau-dressing
Annexe de 55 m² :
Un véritable atout ! Composée d'un séjour-cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain, elle est idéale pour recevoir ou générer un revenu locatif.
Extérieurs soignés :
Un terrain clos et paysagé
Une piscine moderne pour vos instants de fraîcheur
Une terrasse conviviale avec coin repas
Un jardin arboré pour une atmosphère apaisante
Confort absolu :
Climatisation dans toutes les pièces de vie
Poêle à granulés, alliant charme et efficacité énergétique
Une villa alliant modernité, confort et élégance, parfaite pour une vie de famille ou pour recevoir en toute sérénité.
Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception !
Cette annonce référence 281097 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIELLE TERRANOVA (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 93444323500015.
Prix du bien : 655 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2025
Score DPE : 45 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Rez-de-chaussée :
Un vaste séjour-cuisine baigné de lumière
Un salon cosy, idéal pour vos moments de détente
Un cellier pratique et une buanderie (pouvant faire office de chambre)
4 grandes baies vitrées pour une ouverture totale sur l'extérieur
À l'étage :
2 belles chambres avec rangements
Une salle d'eau élégante
Une suite parentale raffinée avec espace privé
Un bureau-dressing
Annexe de 55 m² :
Un véritable atout ! Composée d'un séjour-cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain, elle est idéale pour recevoir ou générer un revenu locatif.
Extérieurs soignés :
Un terrain clos et paysagé
Une piscine moderne pour vos instants de fraîcheur
Une terrasse conviviale avec coin repas
Un jardin arboré pour une atmosphère apaisante
Confort absolu :
Climatisation dans toutes les pièces de vie
Poêle à granulés, alliant charme et efficacité énergétique
Une villa alliant modernité, confort et élégance, parfaite pour une vie de famille ou pour recevoir en toute sérénité.
Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception !
Cette annonce référence 281097 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIELLE TERRANOVA (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 93444323500015.
Prix du bien : 655 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2025
Score DPE : 45 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 281097
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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villa d’exception en provence avec annexe & piscine – un havre de paix moderne
655 000 €
